初识单红彬，这位阳光帅气、热情洋溢的“80后”大男孩正在召集他的员工进行工作安排。当记者和他促膝而谈慢慢走进他的青春世界后，与他年龄不相符的眼界和魄力，让记者真正明白了他的成功绝非偶然。

80后的单红彬，有着同龄人少有的成熟，有着与父亲一脉相承的稳健和低调，用当下最流行的词形容就是“淡定”。顺利接下父辈权杖，成为图腾房产的总经理，带领着100多人的团队稳健地行走于房地产市场。如果将他的职位或成就归于子承父业，那就太过片面——与大多数地产接班人不同，他从公司月薪500元的安全员、销售员等基层工作做起，心怀梦想，脚踏实地，一步步地走到今天。

     在进入图腾房产工作之前，单红彬曾有一段留学生涯。2006年大学毕业之后的他面临着人生的重要选择：就业或者出国。子承父业是使命更是责任，进入房地产行业是必然选择，但他更想带着问题去外面看看。就这样， 2006年，他从毕业之初的第一年进入聊城恒基建设装饰有限公司，参与温泉花园西区项目建设工作。在这里，他从基层建设安全员、营销策划岗位开始，用眼看，用心听，每天记录着疑惑，一步一个脚印，用汗水和拼搏书写着自己的成长日记。“怎样才能够立足当前，在继承父辈优良传统的基础上，积极谋求升级和发展?怎样才能不墨守成规，持续不断地创新和超越自我?怎样运用现代管理办法，提高产品质量和管理效率，在激烈的市场竞争中胜出?”带着历练的收获和疑问，他踏上了加拿大的留学之路。

单红彬坦言，留学生活让他懂得了海外独自求学与生活的艰辛，也造就了一个内心强大的自己。谈到几年的国外大学生活，他感受颇深。告诉记者，在加拿大的这几年，不仅开阔了眼界，学到了专业最前沿的知识，更是自我完善历练成长的一场洗礼。在那里建立了自信心，找到了属于自己的生活方式。留学期间，他主修市场营销和企业管理，活跃的他经常参加社团活动，并积极地把视角专注于加拿大房地产市场：去当地著名楼盘参观设计，留心国外房地产营销手段，收集产品定位报告……每一项有关房地产的事，乃至一个有关的单词，他都敏感异常，用心记录，用心体悟。这段海外留学的经历将成为人生中最宝贵的财富，也为未来的成长奠定了坚实的基础。

     成功的人生从来没有一帆风顺。2008年他回国后，正巧遇上金融危机，公司前景并不乐观，当时公司没有具体运作的项目，这个科班出身的高材生每天能做的只有熟悉日常事务，谁也不知道市场的转机什么时候出现。“那段时间一度迷茫，大干一场的理想和热情被现实击垮，不知何去何从。”但既然选择远方，便只顾风雨兼程，他便告诉自己，要坚守住这刚刚发芽的梦想。2009年，图腾房地产作为出资方，合作成立了泰安市金阳房地产开发有限公司。80后的他主动请缨，奔赴泰安开拓创业，担任副总经理。陌生的城市，陌生的人际关系，又让他有了当初留学的陌生感，但同样也为他独立打拼，运筹帷幄创造了广阔空间。他知道，实践梦想的时刻到了。

     当时正值房地产行业步入调整期，市场环境极不乐观，客户观望、产品滞销、各类促销战烽烟四起。初生牛犊不怕虎，敢说敢为、雷厉风行的单红彬在充分进行市场调查后，认为应从挖掘精准客户入手。周密的计划、果敢的行动、产品内在本质和价值优势发掘与展示，让每一位和他结缘的客户都被深深打动，信任在合作中建立，能力在工作中展现，青春、活力在时光中飞扬。单红彬所带领的泰安团队迅速打开了局面，顺利开拓了图腾房产的第二阵地，为公司的局面扭转带来了更多生机和活力。历时三年的历练，单红彬实现了理论与实践的有机结合，而没有让自己成为一个只会纸上谈兵的空谈家。

     经历磨合后，公司董事长做出了一个大胆决定，任命他为公司总经理，全面负责图腾房地产的经营管理，从此单红彬的肩上有了更多的担当和责任。2012年，单红彬负责公司经营管理以来，不断开拓创新，积极引领图腾人投身“新型城镇化”建设的时代浪潮，依据行业发展态势，充分结合聊城城市发展规划，努力践行“建设为城市，造福一方民”的建设开发理念。

     刚接手公司时，房地产市场依旧持续低迷，网络铺天盖地的“降价”理论，观望氛围深厚，呈有价无市态势，商品房销量同比与环比双双下降。在这种情况下，他敏锐察觉到机会所在。在充分调研的前提下，他大胆提出了参与棚户区改造，从而降低投资风险的思路，同时，根据近几年全市供地量和开工量，他精准测算在项目建成销售期市场供应量，几次建模，几次模拟，他更加坚信当前房地产低谷期，正是拿地最佳机遇期，也是未来发展的最佳蓄力期。在他的坚持力导下，图腾房地产连续拿下海润公园项目、丰泽园项目、羡林苑项目三块地。

     在决策地块选择上，单红彬说到，对于房地产企业来说，拿地是生命线。特别是在中国经济进入新常态周期下，房地产也难免开始转型，这种转型更多体现了分化的特点，而在内外经济的风险下，优质地段、配套齐全的地块是抗风险能力最强的配置。而如果拿到黄金位置，对于房企来说就相当于打游戏有了外挂，特别是如果能够拿到合适的价格+占有稀缺的资源的土地，对于很多房地产公司来说，甚至可能会影响公司的未来发展。所以，在地块的选择上，他敏锐察觉到广大市民对教育的重视程度，和当前优质教育稀缺性的强烈对比，教育地块成为他拿地布局的重中之重。他认为，教育地块不仅能够增强客户粘性，同时能够激活房地产业务的部分存量资产，实现不动产的有效运转，刚需是教育地块的主力，同时投资教育房产也是当前重要趋势。

     其中，他主导建设的海润公园项目，总建筑面积60万平方米，占地面积12万平米，其中在建设A区回迁安置楼4栋，面积3.9万平米，安置回迁居民369户，1300余人。项目该项目地理位置优越，坐拥建设路，卫育路两大城市主干道，周边多条公交线路经过，交通便利，出行便捷，向东3分钟可达聊城汽车总站，尤为重要的是，水城中学、建设路小学紧邻身侧，同时，为了实现教育的连续性，项目自身配建了双语幼儿园，业主孩子基础教育可轻松实现一步到位。目前，项目去化率已达到70%。

     同时，在海润公园建设期，他又力主拿下图腾·丰泽园项目。当时，公司上下对同时建设两个地块信心不足，认为稳扎稳打仍是主流声音。对此，单红彬深切理解这种担忧，因为巧妇难为无米之炊，房地产是典型金融依赖型行业，公司资金量和流动性是关键所在。但是，他说出了自己的想法。丰泽园项目位于财干路以南、柳园路以东、花园路以西，建设项目面积较小，不仅不会占用较大资金量，反而会是增加资金流动性的契机。他说到，市场上，永远不缺住宅产品，缺的是具有竞争力的稀缺住宅产品。在高楼林立的现今，图腾·丰泽园以经典多层产品为喜爱多层的人群保留圆梦的可能，以居住舒适性作为出发点，在保持传统多层亲地宜居性与低密性的同时，植入电梯现代元素，升级传统多层生活。事实证明诚然如是，仅仅是“多层+电梯”这一个稀缺性概念，就为快速销售、迅速回笼资金夯实了基础，开盘数天，楼盘已销售一空。

     企业的发展如逆水行舟慢进则退。虽然房地产行业的发展已步入了“白银时代”，且行业本身面临诸多困难，但单红彬带领的图腾房产逆势而上，在公司推行精细化管理、产品开发上，积极引进一线城市的设计团队成立产品研发部，公司经营规模从单盘开发变成了多盘联动，管理层年轻化、知识化正在逐步形成，员工人数从二三十人发展到百余人，企业经济效应和社会效益已初步凸现。

     在2017年，单红彬领导的图腾房产版图不断扩大，他立足教育产业，又拿下东昌府区小东关（羡林苑）地块。该项目位于后菜市街南、柳园路东、文化路北，位置优越，交通便利，尤其，南邻聊城大学，外国语小学、文轩中学、聊城一中均在小区辐射范围，从小学、初中、高中、大学，四个层次，四个聊城顶级教育资源，近在咫尺。目前已完成拆迁，正在进行建设准备工作，预计2018年年底入市。对于该项目，单红彬认为，买房子这个行为本身，尤其人们在购买高端物业的时候，他们在苛求品质的同时，也非常关注房子背后的生活。他以劳斯莱斯等高端车为例，它们打动买家的，实际上是背后那些品质追求和人文关怀的故事。而图腾*羡林苑也将从追求品质和人文关怀开始。在当前聊城整体建设南移的大趋势下，羡林苑将致力于打造聊城中南部最高端楼盘，引领“城市向南，生活向上”的发展态势。

     说起在建的羡林苑项目，单红彬的话多了起来。他讲到，曾几何时，人们坚定地认为“一个城市只有一个市中心”，这也成为国内多数城市的发展模式，比如在聊城我们总是喜欢把目光盯在东昌路沿线、金鼎周边。不过，随着城市区域不断扩大、人口不断聚集，单核城市的弊端已显露无疑：行路难、行车难、打车难、停车难。多元化核心发展才是未来城市化发展的趋势，尴尬的是，柳园南路一带楼盘林立，但始终缺乏具有吸附力的商业核心资源，至今没有一个功能较为完整、辐射能力也较为广泛的大型城市综合体。

羡林苑项目在占据聊城最高端教育资源的前提下，将涵盖大型体验式购物中心、国际时尚商业街区、高尚住宅社区、地标型商务中心四大业态组合，打造成柳园南路最全的一站式生活中心，它将成为集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、亲子、健身等于一体的高品质体验式消费圣地。未来将引入影院、时尚超市、时尚品牌、全球美食荟萃等，实现一站式吃喝玩乐缤纷体验。

     “不忘初心，砥砺前行。”我想，这句话用来评价单红彬最为恰当。“80后”的他能在商海搏击闯出一片天地，已不是初出茅庐的小伙子。前瞻性的思维、敢闯敢干的魄力、踏实务实的作风，单红彬正带领他的图腾房产投身于“大众创业·万众创新”的时代洪流中，用“感恩、务实、敬业”作为图腾房产的核心价值观，用自身掌握的先进理念和汲取的养分，不忘初心、砥砺前行，不断实现着个人价值并彰显企业价值，用他的青春散发出特有的魅力！